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中古マンションのデメリット
中古マンションのデメリットをご紹介します。
- 眺望・立地
- ●眺望：眺めの良いバルコニーでゆっくりとくつろぎたい、と考える人は多いと思います。最近では超高層マンションも多くなってきました。しかし、実際に住み始めると、バルコニーでゆっくりと過ごすということはそれほど多くない、と言う人も多くいます。また、景色に飽きてしまうこともあります。メリットと捉えることはできると思いますが、低層階の場合はあまり眺望は関係なくなってしまいます。●立地：一般的にマンションの場合、駅に近い物件が多くあります。利便性は普段の生活を考えると非常に重要です。それだけに、立地には気を使いたいところです。駅に近いところに住みたいと考えるのなら、マンションのほうが選択肢が増えると言えます。
- セキュリティ
- マンションを買う人の中には、マンションを選んだ理由として、防犯性をあげる人が多くいます。現代、安全への意識が高まっていることは確かです。通常、一戸建てと比較するとセキュリティ設備が充実していることが多く、マンションを選ぶ人が増える要因となっています。しかし、信用しすぎてしまうことは良くありません。オートロックのエントランスは、住人と一緒に入ってしまう場合もあります。また、各住戸にあるセキュリティシステムを利用していない人も多く見られます。最近の新築マンションでは、指紋認証や血流認証など、より高度なセキュリティ設備を導入しているところがあります。
- 充実した設備
- マンションは一戸建てよりも設備が充実していることが多くあります。特に新築マンションの場合、専有部分でも床暖房やディスポーザーなどが標準で装備されているところもあります。また、オール電化システムの導入も多く見られます。共用部分の設備としては、温泉やシアタールームといった贅沢な設備があるところもあり、コンシェルジュがいるマンションまであります。ただし、設備が充実しているということは、その分価格にも反映されているわけです。本当に自分たちにとって必要かどうかを見極めることも大切です。